Permítanos ayudarle a encontrar la hipoteca adecuada para usted
Le pondremos en contacto con los bancos y le ayudaremos en todo el proceso, desde la simulación de la hipoteca hasta la entrega de las escrituras y las llaves en sus manos.
Normas para las hipotecas españolas:
La hipoteca puede cubrir hasta el 80% del precio de compra o el importe de la tasación (el menor de los dos) de su residencia principal. Para las segundas residencias, hasta el 70%.
La cuota mensual no puede superar el 40% de sus ingresos totales.
Tendrá que hacer frente a otros gastos como la fianza o la tasa de tasación.
Los costes adicionales de la compra, como los impuestos o el notario, no se financiarán.
Documentación necesaria:
– Su documento de identidad (DNI / NIE)
– Prueba de otros ingresos, si los hay (alquileres, comisiones, intereses de cuentas, horas extras, etc.)
– Los 2 últimos recibos de sus pagos regulares, indicando los saldos pendientes (hipotecas, préstamos personales, créditos de tarjetas, obligaciones de manutención y pensión alimenticia, pagos de alquiler, otras deudas, etc.)
– Su historial laboral.
– Si es un trabajador asalariado, presente su última declaración de la renta y las 2 últimas nóminas/pensiones.
– Si eres autónomo, necesitarás la declaración de la renta de los últimos 2 años y las liquidaciones trimestrales del IRPF y del IVA del año en curso.
Extracto bancario de los últimos 6 meses de su cuenta principal (nómina, facturas principales…).